Certificats PEB

Un propriétaire a l’obligation de disposer d’un Certificat PEB pour chacun des logements qu’il met en vente ou en location.
Vous êtes propriétaire d’un logement situé en Région Wallonne et vous envisagez de le vendre ou de le louer?

A la signature du compromis de vente ou du bail de location, vous devez fournir le certificat de performance énergétique des bâtiments (PEB) qui le caractérise d’un point de vue énergétique.
Ce certificat est un document à charge du propriétaire, accordant une cote énergétique à un logement existant. Elle est visualisée sur un graphique par une flèche coloriée en vert, soit économe en énergie, ou qui vire vers rouge, soit de moins en moins économe.

Ce certificat est rédigé par un spécialiste, formé à cet effet et certifié par la Région Wallonne ; il donne aux acheteurs et locataires potentiels une information transparente et objective au sujet de l’efficacité énergétique du logement envisagé pour le comparer à d’autres semblables.
Bien que relativement sommaire, le document vous détermine la valeur théorique de la consommation énergétique annuelle du logement (chauffage et production d’eau chaude sanitaire) par unité de surface (kWh/m² par an) en fonction de nombreux paramètres qui le caractérise :
Par exemple, la superficie des planchers, le volume, le type de parois, de châssis, de toiture, les isolants, les systèmes de production de chaleur et d’eau chaude, des panneaux solaires, ….
Ainsi, un résultat de 250 kWh/m² devrait correspondre à une consommation annuelle d’environ 25 litres de mazout ou 25 m³ de gaz naturel pour une surface de 1 m² de plancher.
Le certificat mentionne également l’émission annuelle de CO2 du logement.
Quelles Informations se trouvent dans le certificat?
Exemple d'un certificat PEB.